[스크랩] [국세청]양도소득세예정안내

양도소득세 예정신고 꼭 챙기세요!

'10.1.1.양도분부터예정신고 안할 경우가산세 부과

양도소득세 예정신고란? ○부동산 등을 양도하고 양도한 달의 다음다음달 말일까지 양도소득세를 신고․ 납부하는 것을 말합니다. - 즉1월 5일 잔금을 지급받았다면 양도소득세 예정신고․납부기한은 3월 31일까지입니다. ※신고시 제출할 필수 서류 ․매도 및 매입에 관한 계약서 사본 ․필요경비 지출 입증서류(세금계산서, 영수증 등)

예정신고 납부 세액공제 폐지, 가산세 부과 ○올해부터 예정신고납부세액공제를 폐지하고 예정신고를 하지 않을 경우 가산세가 부과됩니다 다만 올해까지는 부동산 등 양도시 과세표준 4,600만원 이하 부분에 대해 5%의 예정신고세액공제 적용(한도액 291천원)합니다 *단, 공익사업 수용토지로서 사업인정고시일이 ’09.12.31. 이전인 토지를 ’10.12.31.까지 양도시 한도없이 5% 예정신고세액공제를 적용합니다

< 연도별․자산별 양도소득세 예정신고세액 공제와 무신고가산세 >

양도소득세 과세대상 자산 2010년 양도분 2011.1.1 이후양도분 예정신고 세액공제율 한도액 무신고 가산세율 ․2년 이상 보유한 부동산 및 권리 ․기타자산(골프회원권 등) ․ 5% 291천원 10% ․예정신고 세액공제 없음 ․무신고 가산세20% 적용 ․협의매수․수용 부동산 ․ 5% 한도없음 10% ․주식 ․미등기 양도 ․2년 미만 보유한 부동산 및 권리 ․지정지역* 3주택 이상자 ․없음 - 20%

* 지정지역 : 강남․서초․송파구(일반세율+10% 적용)

예정신고를 하지 않은 경우 세부담은 얼마나 증가하나요? 10년전 3억원에 취득한 상가를 올해 10억원에 양도한 경우 예정신고 무신고 시 세부담이 20,535천원* 증가 *175,969천원-155,434천원=20,535천원 ○기한 내 예정신고납부한 경우의 부담세액 : 155,434천원(155,725천원-291천원*) *산출세액 155,725천원에서 예정신고납부세액공제 5%적용(291천원 한도) ○기한내 예정신고 하지 않은 경우의 부담세액 [무신고가산세 및 납부불성실가산세(100일 가정) 적용] : 175,969천원(155,725천원+15,572천원*+4,672천원**) *무신고가산세 15,572천원(산출세액 155,725천원×10%) ** 납부불성실가산세 4,672천원(155,725천원×3/10,000×100일) 2010.1.1.부터 양도소득세와 증여세를 인터넷을 통하여 신고 할 수 있습니다. *전자신고란 ? 납세자 또는 세무대리인이 세법에 의한 신고서류를 자신의 PC에서 작성한 후 인터넷을 통하여 신고 하는 방법 양도소득세 전자신고 방법 ① 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr) 접속 ② 홈택스 로그인 ③ ‘세금신고/신고분납부’ 클릭하여 양도소득세 항목으로 이동후 신고서 작성 자세한 내용은 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)를 참고 하거나 국번없이 126번(세미래콜센터)로 전화상담 이용 가능합다

출처 : 계성16회

글쓴이 : 주강욱 원글보기

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